第77章 圈地

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因为之前几次穿越体验不是那么良好。
　　林棋准备在深圳买别墅。别墅要求1981年已建成，而2018年那边依然存在。先把81年的别墅买下，再到21世纪买下同一个地址的别墅。
　　这样穿越的地盘，都是在自家。当然比找一处荒郊野岭穿越，要安全和舒适的多了。
　　林棋很快借助在81年这边世界的身份和地位，向深圳地方政府传递要在当地买几套别墅的意向。
　　对此，深圳特区当地政府，也将这件事当作大事来处理，派遣专员，向林棋介绍深圳已开发的别墅。
　　毕竟，81年的林棋，已经是在深圳投资规模最大的港商，即使是全国的港商中，也能排前五名。
　　光是新爱电子的罗湖分厂，年产值就上亿，而且，绝大部分的产值，还是出口创汇的业绩，而不是在国内赚人民币。
　　林棋提出要买房，直接被当地政府当作政治任务来对待。服务好林棋，就服务好了深圳的发展和出口创汇任务。
　　“林先生……您看，这边的别墅，是否满意？”罗湖区的一名官员，手指着的区域，是一片新开发的别墅。
　　银湖别墅区，这是深圳当地开发比较早的别墅区。一开始，深圳建别墅，也主要是为了招商引资，给港商、外商提供，在别墅的设计过程中，就大量的借鉴了香港的豪宅。
　　虽然在21世纪已经被其他的别墅区超越，但它依然是一处有名的豪宅云集的地带。更关键的是，这些早期的别墅，在21世纪依然没有被拆迁。
　　林棋随便看了看说道：“我能多买几套吗？”
　　“您看上那几套？”那名官员说道。
　　林棋淡然的在半山腰处一圈，从半山腰到山脚处的湖泊和人工凉亭和桥梁，说道：“这片，都买可以吗？”
　　虽然没有圈下整个小山坡，但也圈下了一小半。
　　“什么？”那名官员不由吃惊，“全都要？”
　　“是的。”林棋笑了笑说道，“我很挑剔邻居，为了住的顺心，先全买下来。今后遇到顺眼顺心的邻居，可以让他住在我附近，否则，宁可空着！”
　　那名官员心中无数个卧槽，有钱人……原来是这种心态？
　　“不可以吗？”林棋皱眉说道，“我数了数，大概20多套，我愿意花1000万港元买来，如果，不卖的话，我也很遗憾。”
　　1000万？港元！！！
　　“不……不会的！”那名官员已经被1000万港元刺激的斗志昂扬，说道，“林先生，您稍等，我去联系王副区长！”
　　这片别墅区，看起来山青水秀，但真要平整用来用于工业和商业开发，却又要需要花费不少的成本。所以，才会参照香港那边的豪宅，选择在山地建别墅。
　　这种高低不平的地区，开发成别墅，投入最少，最快见到效益。
　　毕竟……现在的深圳的土地和房价不值钱，300块钱一平米的房价。一套别墅，即使卖10万块钱，也卖贵了！
　　即使到90年代，在农村盖一套别墅，也不过是几万块钱。
　　而80年代，国内城市的住房依然是以单位福利分房为主，老百姓根本没有买房的想法，因此，很多单位向员工集资几千块钱，实际上，单位还要补贴一部分成本，让员工自建楼房，职工也是响应寥寥，觉得房子不应该花钱。
　　几千块钱一套房，几万块钱一套别墅，这已是这个年代大城市的房价行情。
　　而林棋的价格是一套别墅四五十万！
　　天价！
　　虽然，他这么一搞，等于把周边一片，都圈成了私人宅。
　　别墅之间的大面积空地，和风景，都属于林棋的私产了，可能会引发媒体争议，但能换到钱——
　　还不是人民币！而是能够在海外进口商品的外汇！
　　深圳，这座改革最前沿的官员，敢于豁出去，干了！
　　要知道，全国各地还没有商品房的时候，深圳就开创了先例。请香港的商人在深圳开发商品房，然后，在香港卖楼花……几百块钱一平米的房价，让香港市民疯狂，即使他们不到深圳去住，而且，内地的政策不确定，但花费不到香港十分之一的房价，已经让很多人赌一把。

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